Цена дома Hot Bernal Heights упала до цены 2017 года

Aug 11, 2023

Куплена за 1 375 000 долларов в марте 2017 года, что было «слишком дорого!» в «горячем, горячем» Бернал-Хайтс, несмотря на то, что в апреле 2016 года он был выставлен на продажу за 1 550 000 долларов, прежде чем его снизили и рекламировали оценку за 1 818 000 долларов, элегантный дом с тремя спальнями на Невада-стрит, 519, который был снесен до стоек. , расширенный и реконструированный в 2016 году, вернулся на рынок по цене 1 499 999 долларов в мае 2021 года, продажа по которой представляла бы собой общее подорожание на 9,1 процента с 2017 по 2021 год, или примерно 1,6 процента в год для дома на одну семью.

Дом площадью 1636 квадратных футов был снижен до 1 499 999 долларов через несколько недель на рынке, а затем до 1 399 999 долларов еще через неделю, а затем был предложен в аренду за 6 000 долларов в месяц в июне 2021 года и выведен из MLS.

На прошлой неделе «ориентированный на стоимость дом» на Невада-стрит, 519 вернулся на рынок по цене 1 375 000 долларов, продажа по которой будет представлять собой чистое повышение курса на 0,0 процента за последние шесть лет в расчете на яблоки к яблокам. Если вы думаете, что знаете рынок Бернал-Хайтс и реконструированных стартовых домов на одну семью «по цене квартиры», сейчас самое время рассказать. Имейте в виду, что широко неверно сообщаемый индекс стоимости домов в Сан-Франциско «все еще выше на 49 процентов!» за тот же период времени, снизившись на 11 процентов за последний год.